Beratung von WealthCap beim Kauf der Immobilienportfolios Max und Merle
Ein Team um den Hamburger Partner Dr. Sönke Görgens hat WealthCap beim Erwerb der 17 Objekte umfassenden Immobilienportfolios Max und Merle beraten. Mit einem Kaufpreis von rund EUR 630 Mio. handelt es sich um die größte Portfolio-Transaktion (Büro) des Jahres 2016. Neben den Vertragsverhandlungen sowie der umfassenden steuer- und kartellrechtlichen Beratung hat Heuking Kühn Lüer Wojtek insbesondere mit einem standortübergreifenden Team innerhalb kurzer Zeit die Due Diligence für sämtliche Objekte durchgeführt. Verkäufer der Portfolios war die Savills Fund Management GmbH.
Die Immobilienportfolios verfügen über rund 256.000 qm Fläche und bestehen aus Büroobjekten in den Ballungsräumen Deutschlands. Die Gebäude sind zu rund 90 Prozent vermietet und haben eine durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit von rund fünf Jahren.
Die Objekte stammen aus drei offenen Immobilienfonds in Abwicklung. Zehn Immobilien gehören zum Portfolio des SEB ImmoInvest, sechs Objekte entfallen auf den SEB ImmoPortfolio Target Return Fund und ein Bürohaus auf den SEB Global Property Fund.
Die WealthCap ist eine 100 prozentige Tochtergesellschaft der UniCredit Bank AG und gehört zum internationalen Verbund der UniCredit. Sie verwaltet ein Immobilienvermögen von gut 9,2 Milliarden Euro. Heuking Kühn Lüer Wojtek berät WealthCap regelmäßig, zuletzt bei dem Kauf des BayWa-Hochhauses in München.
Berater WealthCap
Heuking Kühn Lüer Wojtek:
Dr. Sönke Görgens (Immobilienrecht und Federführung),
Dr. Michael Dröge (Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht),
Dr. Stefan Bretthauer (Kartellrecht),
Fabian G. Gaffron (Leitung Steuerrecht), alle Hamburg
Peter M. Schäffler (Steuerrecht), München,
Dr. Kai Erhardt (Finanzierung),
Dr. Hans Henning Hoff (Grundstücksrecht), beide Hamburg
Fabian Gerstner, LL.M. (Öffentliches Recht), München
Gilbert Toepffer (Bau- und Architektenrecht), Chemnitz
Dr. Susanne Stauder (Compliance), Düsseldorf
Vadim Bekichev (Immobilienrecht), Dr. Christina Etzel (Öffentliches Recht), Dr. Inga Schüttfort (Bau- und Architektenrecht), Dr. Leonie Schwarzmeier (Grundstücksrecht; Berlin), Dr. Annette Bruder, Tobias Lechner, Dr. Florian Arnold (alle München), Mathis Dick (Düsseldorf), Karen Ishola (Stuttgart), Jens Blumrich, Heide Zweigler (beide Chemnitz; alle Mietrecht), Dr. Elena Chertkova, Dr. Ruth Schneider, Fabian Becker (alle München), Dr. Clemens Butzert (alle Due Diligence), Cedric-Pierre Vornholt (beide Frankfurt), Dr. Nicole Armingeon (Stuttgart; beide Öffentliches Baurecht), Dr. Claudia Rüggeberg (Steuerrecht; Frankfurt)
