Heuking berät CONSENT bei größtem Einzelinvestment
Dr. Armin Frhr. von Grießenbeck, Partner am Standort München, hat die CONSENT Retail Investment GmbH bei ihrem bisher größten Einzelinvestment rechtlich vertreten und beraten. Im September 2022 hat das auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Unternehmen das Fachmarktzentrum „Marktkauf-Center Bautzen“, Niederkainaer Straße 14, von einem privaten Verkäufer im Rahmen eines Asset-Deals erworben. Die Beratung umfasste den Ankauf des Fachmarktzentrums, die Vertragsgestaltung sowie die Vertragsverhandlungen und die Verträge mit EDEKA und toom.
Das mit ca. 27.000 qm Mietfläche größte Fachmarktzentrum des Landkreises Bautzen verfügt über rund 800 ebenerdige Stellplätze. Generalmieter des Zentrums ist seit 1992 die Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen. Ein B1-Baumarkt (Toom), Kress-Mode, Takko, Deichmann sowie Tedi und weitere Geschäfte runden das Angebot im Untermietverhältnis ab.
In Abstimmung mit Edeka und Toom wird das Objekt in den Jahren 2023 und 2024 revitalisiert, wobei u.a. das Marktkauf-SB-Warenhaus, unter Berücksichtigung neuester energetischer Anforderungen, umfangreich ab dem 2. Quartal 2023 saniert wird. Im Zuge des Refurbishments erfolgt die Umstellung des Baumarkt-Vertriebskonzeptes von B1 auf Toom-Baumarkt.
Durch die Akquisition des Marktkauf-Center Bautzen wächst der von CONSENT verwaltete Fachmarktbestand auf ca. 90.000 qm Mietfläche an. CONSENT hält gemeinsam mit einem Münchner Family Office ein lebensmittelgeprägtes Fachmarktportfolio, welches nun um das Marktkauf-Center Bautzen erweitert wird. Weitere Bestandsobjekte verwaltet CONSENT für einen deutschen Versicherungskonzern.
Die CONSENT RETAIL INVESTMENT mit Hauptsitz in Grünwald wurde im Jahr 2016 durch Hubertus von Wrangel mit dem Ziel gegründet, den vorhandenen Marktzugang und das langjährige Immobilien-Know-how für eigene Investments zu nutzen. Im Zuge der Unternehmensentwicklung ist CONSENT auch für Family-Offices und institutionelle Investoren als Co-Investor und Asset-Manager tätig.
Berater CONSENT Retail Investment GmbH
Heuking Kühn Lüer Wojtek:
Dr. Armin Frhr. von Grießenbeck (Federführung, Immobilien & Bau), München
Steffen Wilberg (Immobilien & Bau), München
