16.11.2023Pressemeldungen

Heuking hat die VALUES Real Estate beim Erwerb einer Logistikhalle in Wörnitz beraten

Heuking-Partner Dr. Henrik Lay und Senior Associate Simon Pommer, LL.M (beide Hamburg) haben die VALUES Real Estate Holding GmbH beim Kauf einer zweiteiligen Logistikhalle in Wörnitz (Mittelfranken) für ihren VALUES Logistikimmobilien Fonds steuerrechtlich beraten.

Die Halle liegt am Autobahnkreuz der Autobahnen A7 und A6 im „Panattoni Park Mittelfranken“. Die vermietbare Fläche beträgt 46.000 qm bei einer Grundstücksgröße von 81.000 qm. Der Kauf wurde von Colliers International Deutschland GmbH vermittelt. Verkäufer ist ein Joint Venture, bestehend aus dem Projektentwickler Panattoni Deutschland und PGIM Real Estate. Einziger langfristig gebundener Mieter ist ein weltweit agierender Händler aus dem Bereich „Weiße Ware“. Über den Kaufpreis haben beiden Seiten Stillschweigen vereinbart.

Der VALUES Logistikimmobilien Fonds ist ein offener Spezial-AIF. Er richtet sich an deutsche professionelle und semi-professionelle Anleger. Das angestrebte Fondsvolumen beträgt 500 Millionen Euro. Die Fondsstrategie sieht vor, ein Immobilienportfolio aus Logistik- und Light-Industrial-Objekten in spezifischen Bestlagen von A- und B-Standorten an logistischen Verkehrsknotenpunkten in Regionen mit ausgeprägtem Industriecluster in Deutschland zu erwerben.

Neben der steuerlichen Beratung von Heuking Kühn Lüer Wojtek hat ein Team von REIUS die Transaktion rechtlich begleitet.