HIH Invest Real Estate kauft mit Heuking Nahversorgungszentrum in Espelkamp
Mit einem Team um den Partner Dr. Sönke Görgens hat Heuking Kühn Lüer Wojtek die HIH Invest Real Estate GmbH umfassend bei dem Erwerb eines gemischt genutzten Nahversorgungszentrums im ostwestfälischen Espelkamp beraten. Verkäufer ist die aik Immobilien-Investmentgesellschaft. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals für den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung”, der in Immobilien in wirtschaftlich stabilen deutschen Standorten mit einer Einzelgröße von zehn bis 40 Millionen Euro investiert.
Das Nahversorgungszentrum umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 8.500 Quadratmetern und ist nahezu komplett vermietet. Es besteht aus fünf Gebäuden, die sich um einen zentralen Parkplatz mit mehr als 300 Stellplätzen gruppieren. Zu den Mietern gehören unter anderem Lidl, Müller Drogeriemarkt und Woolworth sowie Einzelhändler aus dem Bereich Textil und Schuhe. Das 2007 eröffnete Fachmarktzentrum ist zentraler Bestandteil des innerstädtischen Versorgungsbereichs von Espelkamp. An den zentralen Parkplatz grenzen weitere Handels-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, darunter der Discounter Aldi sowie das einzige Kino im Stadtgebiet. Zudem verfügt der Standort über eine gute Verkehrsanbindung innerhalb des Stadtgebietes von Espelkamp und ist sowohl per ÖPNV als auch mit dem motorisierten Individualverkehr gut zu erreichen. Innerstädtische Wohngebiete befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die HIH Invest Real Estate GmbH mit Hauptsitz in Hamburg ist ein Investmentmanager für Immobilien in Deutschland und Europa. Das Unternehmen ist an zehn Standorten europaweit vertreten. Als Teil der HIH-Gruppe deckt HIH Invest Real Estate die Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition vollständig mit eigenen Kapazitäten ab.
Berater HIH Invest Real Estate GmbH
Heuking Kühn Lüer Wojtek:
Dr. Sönke Görgens (Immobilienrecht, Federführung),
Viktoria W. Kämper (Mietrecht),
Dr. Sarah Slavik-Schulz (Steuerrecht), alle Hamburg
