Primus Valor erwirbt mit HEUKING über 300 Wohneinheiten in Aschaffenburg
Mit einem Team um Dr. Sönke Görgens, Partner am Standort Hamburg, hat HEUKING die Primus-Valor-Gruppe beim Kauf von mehr als 300 Wohneinheiten in Aschaffenburg für den Alternative Investmentfonds ICD 12 R+ und ICD 14 R+ beraten. Das Oberzentrum im Nordwesten Bayerns verfügt über stabile Wirtschaftsfaktoren, eine verkehrsgünstige Lage sowie hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Zu dem erworbenen Wohnimmobilienportfolio gehören insgesamt 316 Wohneinheiten. Es erstreckt sich über sieben Straßenzüge und verteilt sich auf zwei Fonds der ImmoChance Deutschland-Fondsreihe.
Der ICD 14 R+ erwirbt drei Hauseingänge, die zu 22 Wohneinheiten auf ca. 1.800 qm Wohnfläche führen, und kann somit knapp zwei Monate nach Platzierungsstart bereits seinen ersten Ankauf vermelden. Es werden Renovationsmaßnahmen zur Aufwertung und Nutzung von Mietsteigerungspotenzial realisiert.
Vom Gesamtportfolio werden in sieben Straßenzügen insgesamt 294 Wohneinheiten auf mehr als 19.000 qm Wohnfläche in den Vorgängerfonds ICD 12 R+ übernommen, der sich seit Anfang dieses Jahres in der Bewirtschaftungsphase befindet. Durch diesen Ankauf erweitert der Fonds ICD 12 R+ sein Immobilien-Portfolio auf mittlerweile fast 1.300 Einheiten. Auch hier sind an nahezu allen Objekten optische, bauliche oder energetische Optimierungsmaßnahmen geplant.
Die 2007 gegründete Primus-Valor-Gruppe beschäftigt mehr als 120 Mitarbeiter und verfügt über 1,1 Mrd. Euro investiertes Gesamtanlagevermögen. Den Fokus legt das Unternehmen mit Sitz in Mannheim auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Ober- und Mittelzentren.
Das Team um Dr. Görgens berät Primus Valor regelmäßig. Zuletzt war es bei dem Erwerb mehrerer Liegenschaften in Wolfsburg beratend tätig.
Berater Primus-Valor-Gruppe
HEUKING:
Dr. Sönke Görgens (Federführung), Immobilien- und Vertragsrecht, Hamburg
