HIH Invest kauft Oyster-Portfolio von Gold Tree
Der Investmentmanager HIH Invest Real Estate GmbH (HIH Invest) hat in einem Asset-Deal drei Einzelhandelsimmobilien von Gold Tree für den offenen Spezial-AIF „Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung“ erworben. Ein Team um Dr. Sönke Görgens, Partner bei Heuking Kühn Lüer Wojtek, hat HIH Invest bei dem Erwerb beraten.
Die drei Immobilien des sogenannten Oyster-Portfolios umfassen rund 27.000m² und sind im Schnitt für knapp zehn Jahre vermietet. Das größte der drei Objekte sind die „LudwigArkaden“ mit 14.564m² Mietfläche im brandenburgischen Ludwigsfelde. Das 2016 errichtete Fachmarktzentrum im Einzugsgebiet von Berlin und Potsdam beherbergt 19 breit diversifizierte Mieter mit Edeka als Hauptmieter. Mehr als 400 Stellplätze stehen den Besuchern zur Verfügung. Bei den anderen beiden Objekten handelt es sich um das Nahversorgungszentrum „Anna-Park“ im nordbayerischen Rödental nahe Coburg mit 7.148m² Mietfläche und das Kaufland SB-Warenhaus in Goslar. Hier mietet Kaufland rund 5.500m² mit einer Restlaufzeit von 14,5 Jahren.
Die HIH Invest mit Hauptsitz in Hamburg ist ein Investmentmanager für Immobilien in Deutschland und Europa. Der offene Spezialfonds „Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung“ investiert in Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einer Einzelhandelsnutzung von mehr als 80 Prozent in wirtschaftlich stabilen deutschen Standorten mit einer Einzelgröße von zehn bis 40 Millionen Euro. Mit dem Ankauf des Oyster-Portfolios wächst das Portfolio auf über eine halbe Milliarde Euro und 24 Immobilien; die LudwigArkaden in Ludwigsfelde sind das größte Objekt.
Das Team um Görgens berät HIH Invest regelmäßig, zuletzt hatte es den Investmentmanager dem Erwerb des Nahversorgungszentrums „Deli“ in Duisburg begleitet.
Berater HIH Invest Real Estate GmbH
Heuking Kühn Lüer Wojtek:
Dr. Sönke Görgens (Immobilienrecht, Federführung), Hamburg
Dr. Sarah Slavik-Schulz (Steuerrecht),
Viktoria W. Kämper (Mietrecht),
Vivien Tewes (Öffentliches Recht / Grundstücksrecht), alle Hamburg
Mathis Dick, LL.M. (Mietrecht), Düsseldorf
Bettina Neheider (Öffentliches Recht), München
