Swiss Life veräußert mit Heuking Bürokomplex im Zentrum von Köln an AEW

Ein Team um Heuking Partner Dr. Peter Zimmermann hat die Swiss Life Asset Managers bei dem Verkauf eines Büroensembles an einen von AEW verwalteten Fonds beraten. Das Gebäude wurde für die SL AM Aurum GmbH & Co. KG im Rahmen eines Asset-Deals veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das zweiteilige Gebäude an der Clever Straße 36 und der angrenzenden Mevissenstraße 3 wurde dieses Jahr umfassend renoviert, wobei die denkmalgeschützte Fassade und das Treppenhaus erhalten werden konnten. Beim Umbau lag der Fokus auf Nachhaltigkeit, insbesondere bei der Gebäudetechnik. Hauptmieter sind Swiss Life Asset Managers, die hier ihren Hauptsitz haben. Der Mietvertrag wurde für 15 Jahre geschlossen. Die Immobilie hat eine Fläche von rund 8.000 Quadratmetern, von denen ein Teil an weitere Mieter aus unterschiedlichen Branchen vergeben ist.

Swiss Life Asset Managers ist ein namhafter und verlässlicher europäischer Vermögensverwalter und ein führender institutioneller Immobilien-Asset-Manager in der Schweiz, Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Großbritannien und den Nordischen Ländern. Über 2.500 Mitarbeitende sind für Swiss Life Asset Managers in Europa tätig. Sie erbringen Dienstleistungen und entwickeln maßgeschneiderte Anlagestrategien für ihre eigenen Versicherungsgesellschaften und für Drittkunden wie zum Beispiel Pensionskassen, Anlagestiftungen, Vermögensverwalter oder Privatkunden.

Das Team um Dr. Peter Zimmermann berät Swiss Life Asset Managers regelmäßig bei vergleichbaren Transaktionen.

Berater Swiss Life Asset Managers
Heuking Kühn Lüer Wojtek:
Dr. Peter Zimmermann (Federführung, Kaufvertragsverhandlungen),
Mathis Dick, LL.M. (allgemeine Due Diligence und Gestaltung Verträge Parkplatzmanagement),
Sandra Janberg (Due Diligence im öffentlich-rechtlichen Bereich),
Dr. Marc P. Scheunemann, LL.M. (Transaktionsberatung), alle Düsseldorf

Berater AEW
Ashurst:
Dr. Liane Muschter